2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
葛飾区
106.5万円/㎡
前年比+44.1%
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ベグレッタトーレ
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 75.91㎡の場合
相場
7,694万円
101.4万円/㎡
5,660
7,016
8,372
9,728
AI査定結果
推定相場価格
7,694万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,016万円〜8,372万円
92.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ベグレッタトーレ
9,180万円（120.9万円/㎡）/ 3階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 9,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,800万円 | 100.5万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 7,500万円 | 98.8万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,000万円 | 103.4万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 85.4万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 5,380万円 | 92.7万円 | 5階 | 58.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 5,700万円 | 98.2万円 | 5階 | 58.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 6,190万円 | 91.5万円 | 12階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 6,300万円 | 93.1万円 | 12階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 92.0万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 7,280万円 | 95.9万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 6,180万円 | 91.3万円 | 11階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ベグレッタトーレ 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 9,180万円 | 120.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,690万円 | 97.5万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,880万円 | 93.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 8,180万円 | 108.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ青砥グランフォート 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅7分 | 6,480万円 | 104.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,490万円 | 100.2万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズ立石マークスフォート 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅4分 | 7,980万円 | 109.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 5,780万円 | 91.9万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 6,180万円 | 93.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/25 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、葛飾区では44.1%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造