ベグレッタトーレ

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

28.1
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
9,180万円
120.9万円/㎡
相場
7,694万円
101.4万円/㎡
5,660
7,016
8,372
9,728
AI査定結果
推定相場価格
7,694万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,016万円〜8,372万円
92.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ベグレッタトーレ
9,180万円（120.9万円/㎡）/ 3階 / 75.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/279,180万円120.9万円3階 75.91㎡ 3LDK南西
2025/03/106,800万円100.5万円4階 67.68㎡ 3LDK北東
2024/10/037,500万円98.8万円3階 75.91㎡ 3LDK南
2024/08/287,000万円103.4万円4階 67.68㎡ 3LDK北東
2024/02/186,480万円85.4万円3階 75.91㎡ 3LDK南東
2024/02/015,380万円92.7万円5階 58.02㎡ 2LDK東
2023/12/295,700万円98.2万円5階 58.02㎡ 2LDK東
2023/11/306,190万円91.5万円12階 67.68㎡ 2LDK北東
2023/11/266,300万円93.1万円12階 67.68㎡ 2LDK北東
2023/11/256,980万円92.0万円3階 75.91㎡ 3LDK南東
2023/10/247,280万円95.9万円3階 75.91㎡ 3LDK南西
2023/06/256,180万円91.3万円11階 67.68㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ベグレッタトーレ
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 9,180万円120.9万円75.91㎡3LDK3階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2025/05/28ライオンズ綾瀬グランフォート
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅11分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK1階 / 7階建 南2021年44戸RC
2025/10/01サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,980万円101.7万円68.63㎡2LDK+納戸5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,880万円93.4万円73.66㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/05/17ガーデンレジデンスお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 5,980万円93.4万円64㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年52戸RC
2025/09/15グランシャトレ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅2分 6,200万円97.3万円63.7㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年29戸RC
2025/03/24イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 6,490万円100.2万円64.79㎡3LDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/10/06ライオンズ立石マークスフォート
葛飾区立石一丁目
京成立石駅4分 7,980万円109.1万円73.15㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年40戸RC
2024/09/12アデニウム新小岩II
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅7分 6,480万円92.5万円70.08㎡3LDK2階 / 14階建 南東2012年51戸RC
2025/10/01ヴァルセーナ新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅13分 6,180万円93.7万円65.94㎡3LDK10階 / 10階建 南西2013年27戸RC
2024/06/29ルピアコート新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅14分 6,480万円99.4万円65.2㎡3LDK10階 / 11階建 南東2015年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は葛飾区の平均と比較して28.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
94.2万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ベグレッタトーレ
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩3分
築年月2016年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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