2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
81.2万円/㎡
前年比+20.0%
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ベグレッタトーレ
東京都葛飾区新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 58.02㎡の場合
相場
7,333万円
126.4万円/㎡
5,531
6,733
7,934
9,135
AI査定結果
推定相場価格
7,333万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,733万円〜7,934万円
116.0万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ベグレッタトーレ
8,280万円（142.7万円/㎡）/ 10階 / 58.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 8,280万円 | 142.7万円 | 10階 | 58.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/27 | 9,180万円 | 120.9万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,800万円 | 100.5万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 7,500万円 | 98.8万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,000万円 | 103.4万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 85.4万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 5,380万円 | 92.7万円 | 5階 | 58.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 5,700万円 | 98.2万円 | 5階 | 58.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 6,190万円 | 91.5万円 | 12階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 6,300万円 | 93.1万円 | 12階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 92.0万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 7,280万円 | 95.9万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 6,180万円 | 91.3万円 | 11階 | 67.68㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ベグレッタトーレ 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 8,280万円 | 142.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | エクセレントシティ綾瀬III 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅6分 | 6,980万円 | 110.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/31 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,998万円 | 108.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | イニシア青砥 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅3分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステムプラザ新小岩ルミナス 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 7,000万円 | 127.2万円 | 55.03㎡ | 2S | 12階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では20%上昇しています。
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